Hochwertige 4 ZKB- Wohnung mit Dachterrasse in Bestlage von Neustadt- Haardt

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden) einer gehobenen Wohnanlage in Haardt bei Neustadt an der Weinstraße.

Nach Betreten gelangt man in den Eingangsbereich, geradeaus das moderne Gäste- Bad mit Dusche. Rechtsseitig kommt man in den Schlafbereich, bestehend aus dem hellen Flur mit drei Schlafzimmern, einer großen Abstellkammer sowie dem Tageslichtbad am Ende des Flures (mit Wanne großer bodentiefer Dusche).
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Panoramafensterfront (Austritt auf die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf den Pfälzer Wald) sowie angrenzender Küche.
Die Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet, in den übrigen Räumen sind hochwertige Fliesen verlegt.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, in den Nebenkosten sind alle Kosten außer Strom enthalten. Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die vorhandene Einbauküche (siehe Fotos) kann bei Bedarf gegen einen Ablösebetrag übernommen werden; die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.

Das einstige Winzerdorf Haardt wurde 1969 als Ortsteil in die ca. 1 km südlich gelegene kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße eingemeindet.
Die unmittelbare Nähe zum Pfälzer Wald, Sehenswürdigkeiten wie die „Dr.- Welsch- Terrasse“, „Burg Winzingen“, „Haardter Schloss“ oder die „Stummorgel“, aber auch die gute Verkehrsanbindung nach Neustadt und zur A 65 (max. 3 Minuten) machen Haardt zu einem beliebten Wohnort.

Wohnfläche: 142,00 m²
Kaltmiete: 1.700 € + 100 € TG
Nebenkosten: 300,00 € (alle Kosten außer Strom enthalten)
Kellerraum: ja
Personenaufzug: ja
Kaution: 2 Kaltmieten (3.600 €)