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Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Kirrweiler (Pfalz)

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ID-4719 - Zur Miete
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Kirrweiler (Pfalz)
Zimmer 6 Badezimmer 2 Grundstück 240 m² Wohnfläche/ Nutzfäche 163 Terrasse/ Balkon Terrasse, Balkon und Garten Garage/ Stellplatz Einzelgarage Heizung Gaszentralheizung

Dieses Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage der Weinbaugemeinde Kirrweiler, Verbandsgemeinde Maikammer (Landkreis SÜW).

Zur Aufteilung des Wohngebäudes:
Erdgeschoss:
– Diele mit Windfang und Garderobe
– Gäste- Bad mit Dusche
– Küche (ca. 10 m²) -> Einbauküche kann bei Bedarf von den Vormietern abgelöst werden
– Ca. 31 m² großes Wohn- Esszimmer mit Austritt auf die ca. 19 m² große Westterrasse

Obergeschoss:
– Diele
– 2 Kinderzimmer (je ca. 11 m²) mit Zugang zum 9 m² großen Balkon
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 9 m²)
– Elternschlafzimmer (ca. 17 m²)

Dachgeschoss:
– 2 Büro- bzw. Gästezimmer

Kellergeschoss:
– Flur
– Ca. 22 m² großer Hobbyraum
– Kellerraum (ca. 12 m²)
– Heiz- und Waschraum (Gaszentralheizung)

Mit zum Anwesen gehört der ca. 90 m² große Westgarten (der Gartenteich kann bei Bedarf entfernt werden), der kleine Vorgarten sowie eine Einzelgarage. Die Böden in OG und DG werden erneuert.

In den Nebenkosten sind alle Kosten außer Strom, Gas, Internet- und Telefongebühren (u.ä.) enthalten. Die vorgenannten Kosten werden direkt an die jeweiligen Anbieter gezahlt.

Lage:
Kirrweiler zählt 2000 Einwohner und ist eine der größten Weinbaugemeinden der Pfalz. Eine  Grundschule, Kindergarten, aktives Sport- und Vereinsleben, und Bäckereien sind ebenso vorhanden wie Weinstuben, Handwerk und geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten. Die A65 ist in wenigen
Minuten zu erreichen.


Kaltmiete: 960 €
Garagenmiete: 40 €
Nebenkosten: 130 € zzgl. Strom u. Gas
Wohnfläche: ca. 163 m²
Areal: ca. 240 m²
Garten: ca. 90 m²

Rebecca Pfaff (PFAFF GmbH)
06323-981555